2002〜2012年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
55.3万円/㎡
前年比+0.2%
クレストフォルム横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩19分
2007年築 / 7階建 / 131戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,272万円
45.8万円/㎡
2,079
2,875
3,670
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,670万円
40.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
クレストフォルム横浜根岸
2,650万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は46.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,650万円 | 37.1万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,390万円 | 48.3万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,590万円 | 51.1万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,690万円 | 52.6万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/14 | 3,580万円 | 51.0万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,790万円 | 54.0万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,890万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 52.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,780万円 | 53.8万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/20 | 2,990万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,990万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,280万円 | 48.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/09 | 3,180万円 | 44.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 42.6万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 43.6万円 | 7階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 45.3万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 3,580万円 | 47.6万円 | 7階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クレストフォルム横浜根岸 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランノア汐見台A棟 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,490万円 | 41.4万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して32.9%割安です。
販売中の類似マンション
磯子レインボーハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 18分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
旭台ハイツ
神奈川県横浜市中区根岸旭台
JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
洋伸洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
菱興洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
ハイツ洋光台
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
アベニュー洋光台東
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子台
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
リブゼ横浜プリズムコート
神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション杉田第5
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 10分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
マンション上大岡台
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 9分
1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造